LEGAL
NORMATIVAS PARA LA CONSTRUCCIÓN (en España)


En esta sección se desarrollan temas sobre:  Códigos, Reglamentaciones, Contratos, Medianería y temas legales que hacen al construir en general. El desarrollo y actualización temática en este sitio es permanente, recibiendo con agrado la información que los profesionales nos envíen al respecto, que será publicada con mención de su fuente, en la medida de lo posible.

Urbanismo y Servidumbres


Estatal

Ley 54/1968, de 27 de julio, de Ordenación rural

Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio, por el cual se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanistica

Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, de Reglamento de Gestion urbanística

Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rusticos

Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas

Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo

Real Decreto-ley 1/1992, de 26 de junio, de ley sobre el regimen del suelo y ordenacion urbana

Real Decreto 727/1993, de 14 de mayo, sobre precio de viviendas de proteccion oficial de promocion privada (HD-91)

Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos

Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre regimen del suelo y valoraciones

Real Decreto-ley 4/2000, de 23 de junio, de Medidas Urgentes de Liberalizacion en el Sector Inmobiliario y Transportes

Andalucia

Criterios tecnicos, documentación y plazos de presentacion para la instalacion de veladores (Sevilla)

Ordenanza Fiscal de Tasa por los documentos que expida o tramite la gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla (Sevilla)

Ordenanza Municipal sobre Actividades (Sevilla)

Texto refundido de las ordenanzas del plan general municipal de ordenacion urbana de Sevilla

Ley 1/1994, de 11 de enero, de Ordenacion del Territorio

Ley 1/1997, de 18 de junio, por el que se adoptan con caracter urgente y transitorio disposiciones en materia de regimen del suelo y ordenacion urbana

Ley 6/2002, de Ordenacion Urbanistica (pendiente de publicacion en el Boletin Oficial de la Junta de Andalucia, y en el Boletin Oficial del Estado)

Aragon

Decreto 85/1990, de 5 de junio, de medidas urgentes de protección urbanística

Ley 11/1992, de 24 de noviembre, de Ordenación del Territorio

Ley 7/1998, de 16 de julio, por la que se aprueban las Directrices Generales de Ordenación Territorial

Ley 1/2001, de 8 de febrero, de modificación de la Ley 11/1992, de 24 de noviembre, de Ordenación del Territorio

Decreto 52/2002, de 19 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística, en materia de organización,

Asturias

Ley 1/1987, de 30 de marzo, de Coordinación y Ordenación Territorial

Ley 3/2002, de 19 de abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística

Canarias

Reglamento de Especificaciones Tecnicas en materia de arquitectura y urbanismo

Decreto 93/1987, de 21 de mayo, sobre número de dormitorios en viviendas de protección oficial

Ley 7/1990, de 14 de mayo, de Disciplina Urbanística y Territorial

Decreto 47/1991, de 25 de marzo, por el que se regulan las condiciones de habitabilidad de las viviendas y el procedimiento para la concesión de cédulas de habitabilidad

Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias

Ley 6/2001, de 23 de julio, de Medidas Urgentes en Materia de Ordenación del Territorio y del Turismo

Ley 6/2002, de 12 de junio, sobre medidas de ordenación territorial de la actividad turística en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma

Cantabria

Ley 7/1990, de 30 de marzo, de Ordenación Territorial

Ley 9/1994, de 29 de septiembre, sobre Usos del Suelo en el medio rural

Ley 1/1997, de 25 abril, de medidas urgentes en materia de regimen de suelo y ordenacion urbana

Ley 2/2001,de 25 de junio, de Ordenacion Territorial y Regimen Urbanistico del Suelo de Cantabria

Ley 5/2002, de establecimiento de medidas cautelares urbanisticas en el ambito del litoral, de sometimiento de los instrumentos de planificación territorial y urbanistica a evaluacion ambiental y de regimen urbanistico de los cementerios

Castilla Leon

Ley 14/1990, de 28 de noviembre, de Concentración Parcelaria

Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio

Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo

Castilla Leon

Ley 10/2002, de 10 de julio, de modificación de/a Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo

Castilla la Mancha

Ley 5/1997, de 5 de junio, de medidas urgentes en materia de Regimen del Suelo y Ordenacion Urbana

Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenacion del Territorio y de la Actividad Urbanistica en Castilla la Mancha

Cataluña

Ley 12/1990, de 5 de julio, por la que se autoriza la Refundición de los Textos Legales vigentes en Cataluña en materia Urbanística

Ley 1/1995, de 16 de marzo, por la que se aprueba el Plan Territorial General de Cataluña

Ley 22/2001, de 31 de diciembre, de regulación de los Derechos de Superficie, de Servidumbre y de Adquisición Voluntaría o Preferente

Ley 2/2002, de 14 de marzo, de Urbanismo

Decreto 166/2002, de 11 de junio, por el cual se aprueba la tabla de vigencia de disposiciones afectadas por la Ley 2/02, de 14 de marzo, de normas reguladoras

Comunidad Valenciana

Ordenanza de Usos y Actividades

Ordenanza Municipal Reguladora del Procedimiento para otorgar licencias urbanísticas (Alicante)

Ordenanza Reguladora de Instalación de Vallas Publicitarias

Ley 6/1989, de 7 de julio, de Ordenación del Territorio de la Comunidad Valenciana

Ley 4/1992, de 5 de junio, de Suelo no Urbanizable

Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de Regulacion de la Actividad Urbanistica

Decreto 286/1997, de 25 de noviembre, por el cual se aprueban las Normas de Habitabilidad, Diseño y Calidad de Viviendas en el ambito de la Comunidad Valenciana

Decreto 201/1998, de 5 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento

Orden de 26 de abril de 1999, por la que se aprueba el Reglamento de Zonas de Ordenación Urbanística

Extremadura

Ley 13/1997, de 23 de diciembre, reguladora de la actividad urbanistica de la Comunidad Autonoma de Extremadura

Ley 9/1998, de 26 de junio, del impuesto sobre suelo sin edificar y edificaciones ruinosas

Decreto 15/99, de 9 de febrero, por el que se actualizan los parámetros necesarios para la aplicación del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, sobre medidas de financiación de actuaciones protegibles en materia de vivienda

Ley 12/2001, de 15 de noviembre, de Caminos Públicos de Extremadura

Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial

Galicia

Ley 10/1985, de 14 de agosto de 1985, de concentración parcelaria

Ley 11/1985, de 22 de agosto de 1985, de adaptación de la Ley del suelo

Ley 10/1995, de 23 de noviembre, de Ordenacion del Territorio

Ley 1/1997, de 24 de Marzo, de Medidas Reguladoras del Suelo       

Ley 12/2001, de 10 de septiembre, de modificación de la Ley de concentración parcelaria

Ley 2/2002, de 14 de marzo, de Urbanismo

Islas Baleares

Ley 10/1990, de 23 de Octubre, de Disciplina Urbanistica

Ley 2/1992, de 6 de mayo, de modificación de la Disposición Final Primera de la Ley 10/1990, de 23 de octubre de Disciplina Urbanística

Ley 6/1997, de 8 de julio, de Regulacion de Suelo Rustico de las Islas Baleares

Ley 6/1999 de 3 de abril de las Directrices de Ordenación Territorial de las Illes Balears y de medidas tributarias

Ley 9/1999, de 6 de octubre, de medidas cautelares de emergencia relativas a la ordenacion del territorio y el urbanismo

Ley 14/2000 de 21 de diciembre, de Ordenación Territorial

Ley 2/2001, de 7 de marzo, de Atribución de Competencias a los Consejos Insulares en Materia de Ordenación del Territorio

La Rioja

Ley 10/1998, de 2 de julio, de Ordenación del territorio y urbanismo de la Rioja

Ordenanza reguladora de licencias de vado (Logroño)

Madrid

Ordenanza de proteccion del paisaje urbano

Ordenanza especial de tramitación de licencias y control urbanistico

Ordenanza General sobre Mobiliario Urbano

Ordenanza Municipal especial reguladora de la cedula urbanistica

Ordenanza Municipal de Proteccion del Paisaje Urbano

Ordenanza Municipal Reguladora de la publicidad exterior

Ordenanza Municipal sobre Conservacion, Rehabilitacion y Estado Ruinoso de las Edificaciones

Ordenanza especial reguladora de la cédula urbanística

Ley 4/1984, de 10 de febrero de 1984 sobre Medidas de Disciplina Urbanística

Ley 9/1985, de 4 de diciembre, especial para tratamiento de actuaciones urbanísticas ilegales

Ley 9/1995, de 28 marzo, de Medidas de politicas territorial, suelo y urbanismo

Ley 3/1998, de 17 de marzo, por la que se modifica la disposición adicional cuarta de la Ley 20/1997, de 15 de julio, de Medidas Urgentes en Materia de Suelo y Urbanizacion

Ley 10/1998, de 8 de abril, de Desarrollo Rural

Ley 7/2000, de 19 de junio, de Rehabilitación de Espacios Urbanos Degradados y de Inmuebles que deban ser objeto de Preservación

Ley 9/2001, de 17 de julio, de Suelo de la Comunidad de Madrid

Orden de 27 de septiembre de 2001, por la que se dictan instrucciones técnicas sobre los criterios a seguir por el planeamiento urbanístico

Normas de organizacion y funcionamiento del registro y archivo administrativo de convenios urbanisticos

Normativa de adjudicacion de viviendas con proteccion publica a aplicar por la empresa municipal de la vivienda de Madrid

Normativa de adjudicacion de viviendas con proteccion publica en suelo tasado a aplicar por la empresa municipal de la vivienda de Madrid

Murcia

Ley 4/1992, de 30 de julio, de ordenación y protección del territorio

Ley 4/1997, de 24 de julio, de construcción y explotación de Infraestructuras

Ley 1/2001, de 24 de abril,  de Suelo

Ley 2/2002, de 10 de mayo, de modificación de la Ley 1/2001, de 24 de abril, del Suelo

Navarra

Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo

Ley Foral 14/2000, de 29 de diciembre, por la cual se regula el proceso de enajenación del area afectada por el planeamiento sectorial de incidencia supramunicipal de Sarriguren

Ley Foral 22/2001, de 27 de noviembre, de modificación del artículo 273 de la Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo

Pais Vasco

Ordenanza Reguladora de la Informacion Urbanistica  (Bilbao)

Ordenanza Reguladora de la Instalación de vallas de publicidad exterior (Bilbao)

Ordenanza sobre licencias urbanísticas y su tramitación (Bilbao)

Decreto 278/1983, de 5 de Diciembre, sobre Rehabilitación del Patrimonio urbanizado y edificado

Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas tecnicas de valoracion y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana

Orden de 18 de mayo de 1994, por la que se aprueban las Ordenanzas de Diseño de Viviendas de Protección Oficial

Ley 5/1998, de 6 de marzo, de medidas urgentes en materia de régimen del suelo y ordenación urbana

Ley 20/1998, de 29 junio, por la cual se regulan los patrimonios publicos de suelo

Orden de 26 de diciembre de 2000 sobre medidas financieras en materia de suelo y urbanización

Decreto 306/2000, de 26 de diciembre de 2000, sobre régimen de viviendas de protección oficial y medidas financieras en materia de vivienda y suelo

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Fuente: Basarte