Semanario en Línea
6 de
julio de 1999
Dirección conjunta:
/ Arq. Guillermo García Fahler /
Arq. Martín Ferrer
>> Feliz Día a Nosotros
>> Medalla de Oro para Ricardo Legorreta
>> Curso sobre Emprendimientos Inmobiliarios
>> Cursos de Verano '99 - Universidad de Alcalá - España
>> Concurso Europan Dom
>> ArquiLOCRO en la S.C.A.
>> 4a. Bienal Internacional de Arquitetura- São Paulo-Brasil.
Tenemos días De la Dulzura, De los enamorados, De la Pizza, Del Vecino, miles de días (cada año) que no tienen otro destino que vender esto o aquello. De esos días se enteran todos, y todos corren a saludarse entre sí. Del Día del Arquitecto no se entera nadie, excepto nosotros ¿Tiene sentido saludarnos a nosotros mismos? Tal vez sí. Tal vez debamos recordarnos qué somos, cuál es nuestro mandato, cuáles nuestros derechos. Aunar esfuerzos y recursos, cooperar más que competir, acercarnos un poco al día en que, en nuestro día, sean otros quienes vengan a saludarnos.
Medalla de Oro para Ricardo Legorreta
Información suministrada por el Arq. Pedro Pina a la lista Arquitectura-L@reacciun.ve
Originalmente publicado en El
Pais Digital. Diario EL PAIS, Barcelona, 1/7/99
http://www.elpais.es/p/d/19990701/cultura/medalla.htm
El arquitecto mexicano Ricardo Legorreta ha obtenido la medalla de oro de la Unión Internacional de Arquitectos (UIA). El galardón le ha sido concedido coincidiendo con la celebración del 20º Congreso de la UIA, que se ha llevado a cabo entre el 23 y el 26 de junio en la capital china, Pekín. La UIA, que hace tres años celebró su congreso en Barcelona en una edición marcada por la masificación y la polémica, es un organismo que reúne a diversas asociaciones de arquitectos de todo el mundo. El congreso de Pekín, el primero que se celebraba en Asia, ha tenido como lema La arquitectura del siglo XXI y, al igual que sucedió en Barcelona, sus actividades se han acompañado de diversas exposiciones sobre la arquitectura del país anfitrión. China, precisamente, pretendía utilizar este congreso para tomar contacto y conocer más a fondo las recientes corrientes arquitectónicas del mundo occidental. Su objetivo es elevar el nivel de la arquitectura de un país que, al igual que toda la zona del sudeste asiático, concentra buena parte de la construcción actual.
Galardones
La medalla de oro de la UIA, que
se concede a la trayectoria de un arquitecto cada tres años, ha
recaído anteriormente en el español Rafael Moneo, el japonés
Fumihiko Maki, el indio Charles Correa, la finlandesa Reima
Pietila y el egipcio Hassan Fathy.
En esta ocasión, el jurado, integrado por miembros del consejo
de la UIA, ha considerado que el galardón debía ser para
Ricardo Legorreta "por la claridad de su arquitectura a lo
largo de un periodo de más de 40 años". Según el jurado,
"los muros y superficies planas reforzadas por la intensidad
de los colores, por la luz y la textura, son las características
tectónicas que Legorreta utiliza y que definen su concepto de
espacio". Legorreta, con oficinas en Ciudad de México y Los
Angeles, está considerado el principal heredero de Luis
Barragán, principal figura de la arquitectura mexicana de este
siglo.
La UIA también ha concedido otros premios de carácter
temático. Así, el Patrick Abercrombie, dedicado al urbanismo,
ha sido concedido al alemán Karl Ganser por su trabajo en el
Emscher Park. En este apartado, se ha otorgado una mención
honorífica al urbanismo de la ciudad china de Shenzhen. El
malasio Ken Yeang ha obtenido el premio Auguste Perret, dedicado
a la tecnología aplicada a la arquitectura, por sus trabajos
relacionados con la aplicación de la bioclimatología a grandes
rascacielos.
Juhani Pallasmaa, de Finlandia, ha obtenido el premio a la
crítica o pedagogía de la arquitectura por su labor de
investigación al frente del departamento de arquitectura de la
Universidad de Helsinki. Por último, el premio Robert Matthew a
la mejora de la calidad de los establecimientos humanos ha sido
para el austriaco Martin Treberspurg por sus trabajos de
rehabilitación de los edificios construidos en Europa en los
años sesenta.
Curso sobre Emprendimientos Inmobiliarios
El Centro de Información para el Desarrollo Urbano (C.I.D.U) informa a Ustedes que organiza el curso de "Formulación y Evaluación de Emprendimientos Inmobiliarios" a dictarse a partir del 12 de julio del presente año. El curso esta a cargo del Arq. Santiago D. Abásolo y comprende 4 clases que seran dictadas los días 12, 14, 19 y 21 para el primer grupo y los días 13, 15, 20 y 22 para el segundo grupo. El horario para ambos grupos es de 19,30 a 21,30 en los dias anteriormente mencionados. Por favor comunicarse a los teléfonos (011) 4805-6513 y (011) 4803-1793, a Las Heras 2174 5P "C" CP 1425 de la Ciudad de Buenos Aires, o por correo electronico sabasolo@yahoo.com si se desea mas información sobre este curso.
El curso de "Formulación y Evaluación de Emprendimientos Inmobiliarios" abarca los siguientes temas:
1 - Fundamentos del análisis financiero
- Magnitud de los beneficios
- Temporalidad de los flujos de fondos
a) El costo de oportunidad
b) Inflación
c) Riesgo
- El concepto de Tasa de interés.
Tasa de descuento, Tasa variable o fija.
- Valor Actual, Valor Futuro, Perpetuidad: Como calcularlos?
- Creditos con Sistema Frances, Alemán, Americano
- Calculo de la Constante para un prestamo hipotecario
2 - Métodos para evaluar Proyectos de Inversión
- Valor Actual Neto, Tasa Interna
de Retorno
- Indice de Rentabilidad, Periodo de repago
- Necesidades de fondos
- Punto de equilibrio
- Analisis de Sensibilidad
- Escenarios de inversión
3 - Formulación de proyectos de inversión inmobiliaria
- Metodología para hacer un flujo
de fondos de un proyecto inmobiliario
Ingresos, Egresos, Saldo, Saldo acumulado, flujos de fondos
descontados, VAN, TIR.
- Proyectos de construcción y
venta, proyectos de renta, proyectos con apalancamiento
financiero, proyectos con inversión de riesgo.
4 - Casos de estudio
Caso 1 - Proyecto Duplex 1: Financiacion exclusivamente con capital riesgo
Calculo de VAN y TIR
Analisis de Sensibilidad
Escenarios de inversión
Caso 2 - Proyecto Duplex 2: Financiamiento con préstamo bancario e inversores de riesgo
Apalancamiento Financiero
Cuanto vale el emprendimiento
Valorización de un proyecto de acuerdo al momento de entrada
Tipo de inversor y costo de oportunidad
Caso 3 - Edificio de Propiedad Horizontal
Préstamos a Tasa variable o fija
– Como cubrirse del riesgo de tasa de interés
Tipo de inversor y costo de oportunidad
Relacion entre costos de construcción e índices de rentabilidad
Caso 4 Apart-Hotel
Proyecto como inversión de renta
Comparacion de dos tipos de proyectos de inversión.
Indice de capitalización
Indice de cuota de préstamo
5 - Politicas que afectan la construcción de viviendas
Securitización de hipotecas
Créditos impositivos
Tasa de interés subsidiadas
Aumento de densidades
Segunda hipotecas
Cursos de Verano '99 - Universidad de Alcalá - España
1er. TALLER DE ARQUITECTURA DE
ALCALA
ALCALA DE HENARES . MADRID
ORGANIZADORES
Instituto Español de Arquitectura
Fundación Cultural COAM. Area de Vivienda
TITULO
Nuevas alternativas de vivienda.
Paisajes interiores, la fase líquida.
OBJETO Se propone organizar un curso en el que se discutan
los signos característicos de las nuevas organizaciones de
vivienda colectiva, en el que la primera tentación sería contar
con otros programas posibles alternativos a la vivienda familiar.
Se propone profundizar en estos signos que forman una corriente
transnacional, en nuestro caso europea; la renuncia a la
complejidad y a la expresión individual; productos que se
intentan desde una radical objetividad, antirretóricos, como
reacción a una excesiva interpretación de la historia;
imágenes frontales, sin espesor; atención preferente al
programa y a los problemas de normativa; ampliación de escala
del detalle; renuncia a la composición; reciclaje de términos
del primer urbanismo vistos ahora desde la esfera estricta de la
construcción, etc.
DIRECTORES María Hurtado de Mendoza Wahrolén
Victor López Lucas
FECHA 7, 8 y 9 de julio de 1999
miércoles, 7 de julio
wednesday, july 7th
10.00h apertura del curso seminar opening
10.30h conferencia lecture
Tobias Wallisser
van berkel & bos BV
11.30h conferencia lecture
Mariano Bayón
12.30h mesa redonda public debate
Tobias Wallisser
Mariano Bayón
Emilio Tuñón
Luis Moreno Mansilla
Diego Cano Pintos
moderador
José Mª Fernández-Isla
jueves, 8 de julio
thursday, july 8th
10.30h conferencia lecture
Javier Frechilla
11.30h conferencia lecture
Alberto Noguerol y Pilar Díez
12.30h conferencia lecture
Blanca Lleó
13.30h mesa redonda public debate
viernes, 9 de julio
friday, july 9th
10.30h conferencia lecture
Kas Oosterhuis & Ilona Lénárd
oosterhuis associates
11.30h conferencia lecture
Gerardo Ayala
12.30h mesa redonda public debate
Kas Oosterhuis & Ilona Lénárd
Gerardo Ayala
Luis Moya
María Fraile
Javier Revillo
moderador
Cristobal Valhonrat
clausura y entrega de diplomas
EUROPAN
DOM es un concurso de ideas urbano-arquitectónicas
internacionales sobre sitios dados por ciudades de departamentos
franceses (Guyane, Martinique, Guadeloupe, Reunion)
Estamos interesados a difundir la información a los
arquitectos latinoamericanos y caribeños.
Mireille Apel-Muller
mailto:europan@club-internet.fr
ArquiLOCRO en la S.C.A.
La Sociedad Central de
Arquitectos (Buenos Aires) tiene el agrado de invitar a
usted al ARQUILOCRO, una cena tradicional que se
realizará el día jueves 8 de julio, a las 21 horas, en
conmemoración del Día de la Independencia (9 de julio en
Argentina). Valor del cubierto: $15.-
Montevideo 938 (1019) Buenos Aires -
TE : 4813-2375 / 4812-3644/3986/5856 - Fax: 4813-6629.
4a. Bienal Internacional de Arquitetura- São Paulo-Brasil.
Información suministrada por Luiz
Fisberg lfisberg@mtecnetsp.com.br
Ficha
de Incrição
Arquitetura e cidadania
Proporcionar ao público brasileiro o acesso às mais notáveis contribuições dos arquitetos deste século, com especial destaque para a produção atual, é a meta principal da 4a. Bienal Internacional de Arquitetura, promovida pela Fundação Bienal de São Paulo e Instituto de Arquitetos do Brasil.
No entanto, ultrapassa largamente o âmbito de um encontro de profissionais da arquitetura, do urbanismo e do desenho industrial, de fornecedores de serviços e técnicas construtivas além de empreendedores imobiliários e administradores públicos. Destina-se fundamentalmente ao cidadão preocupado com a melhoria da qualidade de vida, com o futuro de nossas cidades e com a beleza dos espaços construídos.
É a partir da formação de um novo público conhecedor das mais avançadas propostas arquitetônicas e urbanísticas que se dará o necessário diálogo para a construção dos espaços do próximo milênio.
A 4a Bienal Internacional de Arquitetura contará com amplo leque de atividades complementares às diversas mostras programadas, ilustradas, em suas linhas gerais, nas próximas páginas, tais como um fórum de debates e palestras, ciclo de cinema, lançamento de livros, concertos de música relacionada com a arquitetura, cursos de atualização e seminários especializados.
Cada um destes segmentos e exposições paralelos está sendo programado para atrair tanto o público leigo quanto o público especializado, além de estudantes. Para recebê-los, monitores especializados auxiliarão na organização da visita e na compreensão dos conteúdos apresentados.
A 3a. BIA, realizada em novembro
de 1997, em seus 17 dias de abertura ao público, recebeu cerca
de 54.000 visitantes e teve ampla repercussão na imprensa
nacional e internacional, tendo sido muito elogiada pela crítica
e pela imprensa especializada. A nova edição, a ser realizada
de 20 de novembro de 1999 a 25 de janeiro de 2000 deverá receber
um público expressivamente maior e, contando com a experiência
acumulada pelas instituições promotoras, deverá proporcionar
repercussão significativamente maior.
A 4a Bienal Internacional de Arquitetura um retrato da
contribuição dos arquitetos para o século XX
Expressão fundamental para o entendimento de uma Cultura, a Arquitetura é também peça chave para o desenvolvimento da construção civil, setor responsável por parcela preponderante da economia. No Brasil, a Arquitetura deste século constituiu uma de suas mais importantes manifestações culturais e é referência para a compreensão da História das Artes no mundo ocidental.
Técnica e arte, conhecimento tecnológico e domínio da expressão no espaço, construção com intenção estética. Projeto de objetos únicos e desenhos para produção seriada, construção de cidades e espaços de convívio, edifícios com significado simbólico e habitações de interesse social, escolas e edifícios fabris. Os arquitetos tem expandido significativamente o leque do campo atuação, neste século, quando se observa também a consolidação do ensino da arquitetura nas universidades, a constituição da crítica da arquitetura e a demanda, por parte da sociedade, por um incremento na qualidade no projeto e na construção dos espaços destinados ao homem.
A 4a Bienal Internacional de Arquitetura propõe-se a retratar a atualidade dessa produção arquitetônica, ao lado de momentos importantes de sua história . Para tanto, exposições de alta qualidade estão sendo preparadas especificamente para o evento, e serão visitadas ao lado de outras preparadas pelas mais renomadas instituições culturais internacionais.
O interesse manifestado pelo
grande público presente na 3a BIA, realizada em 1997, permitiu
confirmar a sua periodicidade e a parceria entre as entidades
promotoras, possibilitando projetar uma nova edição do evento
ainda mais acessível ao grande público, garantindo, ao mesmo
tempo, profundidade no tratamento dos temas apresentados.
Lúcio Gomes Machado
Luiz Fisberg
Curadores da 4a BIA
A Arquitetura e a Bienal
Desde a sua primeira edição, em 1951, as Bienais de Artes abrigaram uma seção de Arquitetura. Como uma de suas missões era trazer as manifestações artísticas contemporâneas de maior significado para o meio cultural brasileiro, era imprescindível a presença dos grandes mestres da arquitetura moderna, face fundamental das vanguardas artísticas deste século.
A Fundação Bienal de São Paulo sempre empenhou-se em proporcionar meios para tornar possível o contato do público brasileiro com as Bienais de Arquitetura organizadas independentemente das mostras de artes plásticas, tornou-se parceira do Instituto de Arquitetos do Brasil e deu continuidade ao seu apoio entusiasmado à promoção da arquitetura como uma das mais completas manifestações artísticas do século XX.
Carlos Bratke
Presidente da Fundação Bienal de São Paulo
Os arquitetos e a sociedade
Consolida-se com esta 4a Bienal Internacional de Arquitetura a periodicidade necessária para demonstrar a intensidade e a profundidade da produção arquitetônica contemporânea, para a qual foi fundamental a parceria com instituições culturais, com entidades governamentais e com empresas privadas, que apoiaram decisivamente sua organização.
Esses apoios serão também a base para o sucesso desta nova edição. Esperamos que o contato do público com as obras de arquitetura expostas possam resultar em novas aspirações em termos de qualidade do ambiente construído em nossas cidades e permita a discussão sobre o futuro do relacionamento dos arquitetos com a sociedade.
O IAB cumpre novamente, com a co-promoção da 4a BIA, sua missão primordial de promover a Arquitetura como fato cultural de importância ímpar e valorizar o trabalho profissional dos arquitetos.
Pedro Cury
Presidente do Instituto de Arquitetos do Brasil
Departamento de São Paulo
4a BIENAL INTERNACIONAL DE
ARQUITETURA
São Paulo
Instituto de Arquitetos do
Brasil
Fundação Bienal de São Paulo
20 de novembro de 1999 a 25 de janeiro de 2000
Pavilhão Ciccillo Matarazzo,
Parque Ibirapuera, Portão 3
04098-900 São Paulo, SP, Brasil
Fax +55 11 549-0230
E-mail: bia@arquitetura.com.br